12月5日，“智”造風(fēng)尚、“普”達(dá)全球，普洛斯清遠(yuǎn)時尚科技創(chuàng)新谷開園儀式隆重舉行。這標(biāo)志著普洛斯在華南的又一個旗艦園區(qū)正式投入運營。該園區(qū)建筑面積達(dá)42萬平方米，是普洛斯迄今為止一次性竣工體量最大的工程項目，已經(jīng)引入全球領(lǐng)先的跨境電商企業(yè)入駐，成為承載大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)外溢的重要基地，助力清遠(yuǎn)市時尚服裝產(chǎn)業(yè)規(guī)模化整合，融入大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)，并進(jìn)一步開拓出海渠道，加速擴(kuò)展全球市場。

活動現(xiàn)場，清遠(yuǎn)市委副書記、市政府黨組書記、市長溫文星，普洛斯資產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)席總裁趙明琪，普洛斯資產(chǎn)中國華南區(qū)總經(jīng)理朱國以及客戶代表等80多位嘉賓出席并見證。

普洛斯資產(chǎn)中國區(qū)聯(lián)席總裁趙明琪表示：“這是我們引全球資本、持續(xù)加大對華南市場投入的又一個旗艦級項目。很高興今天舉辦普洛斯清遠(yuǎn)時尚科技創(chuàng)新谷開幕儀式，同時也慶祝園區(qū)全面投產(chǎn)。普洛斯衷心感謝清遠(yuǎn)市政府一直以來的關(guān)心和指導(dǎo)，得益于清遠(yuǎn)市的獨特定位，園區(qū)致力于有序承接廣州產(chǎn)業(yè)外溢和規(guī)模化整合，成為清遠(yuǎn)產(chǎn)業(yè)升級的示范項目；以現(xiàn)代化高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)施，為蓬勃發(fā)展的跨境電商供應(yīng)鏈提供集約化、規(guī)模化、智慧化、低碳化運營的有力支撐，助力清遠(yuǎn)的時尚科技產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)出海騰飛的雄心。”

承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移 助力清遠(yuǎn)時尚產(chǎn)業(yè)升級

近年來，清遠(yuǎn)市立足“產(chǎn)業(yè)興市”原則，重點發(fā)展包括紡織服裝在內(nèi)的七大重點產(chǎn)業(yè)，著力打造大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移首選地。其中，清遠(yuǎn)市依托廣清紡織園打造“萬畝千億級”中國快時尚智造基地，加速時尚產(chǎn)業(yè)集聚，以推動紡織服裝產(chǎn)業(yè)朝著新技術(shù)、新模式、新服務(wù)等方面轉(zhuǎn)型升級。

積極響應(yīng)清遠(yuǎn)市政府的重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃，普洛斯在廣清紡織園投資開發(fā)了普洛斯清遠(yuǎn)時尚科技創(chuàng)新谷，致力于將該園區(qū)打造為助力清遠(yuǎn)承接大灣區(qū)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的一個示范項目。園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施投資額約20億元，主要包括普洛斯管理的物流基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)基金引入的海外資金。

普洛斯清遠(yuǎn)時尚科技創(chuàng)新谷

作為清遠(yuǎn)市2023年重點建設(shè)項目之一，該園區(qū)于2023年7月開工，較原定工期提前2個月完工交付，建設(shè)期間已與該跨境電商客戶簽約，實現(xiàn)竣工即投產(chǎn)。

園區(qū)建筑面積包含9棟集生產(chǎn)加工、分撥與倉儲功能于一體的雙層坡道設(shè)施，以及1棟六層配套綜合樓。預(yù)計園區(qū)投產(chǎn)后，有望帶動周邊配套設(shè)施建設(shè)，創(chuàng)造上萬個就業(yè)崗位，助力清遠(yuǎn)培育時尚、電商、供應(yīng)鏈管理等領(lǐng)域的專業(yè)人才，加快形成集研發(fā)、設(shè)計、采購、展示、貿(mào)易于一體的時尚產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈條，助力清遠(yuǎn)乃至大灣區(qū)產(chǎn)品更快速、更便捷地進(jìn)入全球市場。

共創(chuàng)新標(biāo)桿 支撐跨境電商更高效運營

普洛斯清遠(yuǎn)時尚科技創(chuàng)新谷位于廣州、清遠(yuǎn)、佛山三市交界處，周邊臨近多條高速公路，距離廣州白云機(jī)場約50公里，處在“灣區(qū)一小時交通圈”內(nèi)，尤為匹配該跨境企業(yè)客戶全球供應(yīng)鏈高速運轉(zhuǎn)的需求，且降本效果顯著。

該項目采用普洛斯最新一代設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)，同時結(jié)合客戶需求進(jìn)行針對性改造，致力于打造一個跨境供應(yīng)鏈產(chǎn)業(yè)基地新標(biāo)桿，為跨境電商客戶提供規(guī)模化、集約化、智慧化、低碳化運營的有力支撐。

• 智慧賦能園區(qū)效率最大化

應(yīng)用了普洛斯智慧園區(qū)系統(tǒng)，配備了最新一代智能電表、智能感應(yīng)燈等物聯(lián)網(wǎng)設(shè)備，連通了智能運營中心（IOC）智慧中臺，可對園區(qū)內(nèi)車輛、空間、設(shè)備、能源等八大要素全站在線管理，實現(xiàn)出入智控、智慧消防、智慧照明控制、智能調(diào)度等，從而實現(xiàn)園區(qū)運營安全穩(wěn)定和效率最大化。

• 貫徹全生命周期ESG戰(zhàn)略

按照綠色建筑評估體系BREEAM Very Good標(biāo)準(zhǔn)開發(fā)建設(shè)，例如，采用低影響開發(fā)策略，規(guī)劃階段納入場地生態(tài)評估；設(shè)計階段，采用本地植物和喬灌草復(fù)層綠化，增加生物多樣性；建造階段，在結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計基礎(chǔ)上，盡可能采用本地建材，最大化回收再利用施工廢棄物，隱含碳排放較同類項目降低20%以上；還規(guī)劃安裝規(guī)模超過16MW（兆瓦）的屋面光伏系統(tǒng)，預(yù)計每年減碳量近2,100噸，降低運營階段碳排放。

• 升級客戶全方位體驗

該項目始終以客戶的需求和體驗為中心，通過入園預(yù)約智能化、人車分流、打造服務(wù)客戶員工與貨車司機(jī)的多元休憩場所、將人才公寓設(shè)計為可上人屋面作為后續(xù)的運動娛樂場地、提供7X24小時快速響應(yīng)服務(wù)等全方位細(xì)致舉措，致力于滿足園區(qū)客戶日均車流進(jìn)出量超數(shù)千次、峰值超萬人的運營需求，營造一個更安全便利舒適的工作與生活環(huán)境。

商務(wù)部數(shù)據(jù)顯示，過去五年來，中國跨境電商貿(mào)易規(guī)模增長超10倍，全國跨境電商主體超12萬家，跨境電商已成為中國外貿(mào)發(fā)展的有生力量，也是國際貿(mào)易發(fā)展的重要趨勢。尤其是在具備優(yōu)越的地理位置、完善的產(chǎn)業(yè)鏈和強(qiáng)大的制造能力的廣東省，跨境電商產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁，帶動效應(yīng)顯著。

普洛斯及早洞悉了這一新經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)需求的增長變化，與多家頭部跨境電商企業(yè)拓展了合作，助力客戶整合倉網(wǎng)、優(yōu)化供應(yīng)鏈，加速實現(xiàn)規(guī)模化發(fā)展。

普洛斯長期深耕大灣區(qū)及周邊市場，已在深圳、廣州、佛山、東莞、中山、肇慶、惠州、江門、清遠(yuǎn)等9大廣東省城市，投資開發(fā)了30多個物流園及產(chǎn)業(yè)園，資產(chǎn)管理面積超425萬平方米。普洛斯依托領(lǐng)先的物流與產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)，并不斷深化產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)，攜手客戶與合作伙伴，為推動所在區(qū)域的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化升級與新經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展持續(xù)注入新動能。