萬科企業股份有限公司2022年半年度報告_羅戈網_v8gKYyb0L0Hj.PDF

8月30日晚間，萬科披露半年度報告，上半年本集團物流業務（含非并表項目）實現營業收入18.6億元，同比增長39.1%，其中高標庫營業收入10.4億元，同比增長13.0%；冷庫營業收入8.2億元，同比增長94.7%。

萬緯物流新獲取5個項目，包括1個高標庫項目和4個冷庫項目，可租賃建筑面積合計37.8萬平方米。截至報告期末，萬緯物流在全國47個城市運營管理157個項目，可租賃建筑面積1,164萬平方米，服務客戶超過1,200家。其中高標庫126個，可租賃建筑面積1,002萬平方米；冷鏈園區42個（含11個干冷混合項目），可租賃建筑面積162萬平方米。

上半年萬緯物流新開業73.5萬平方米，其中高標庫57.8萬平方米，冷鏈園區15.7萬平方米；目前累計開業的可租賃建筑面積為901.4萬平方米。高標庫穩定期的出租率為91%，冷鏈園區的使用率為78%。

此外，萬緯物流開始嘗試輕資產模式，上半年通過委托運營模式管理3個物流園區。

萬緯物流的產品和服務能力獲得認可。報告期內，萬緯成都新津進口冷鏈食品集中監管倉通過國家、省追溯管理平臺備案驗收，并中標成都第31屆世界大學生夏季運動會食材總倉服務商項目，將為大運會提供食品倉儲和運輸。5月，萬緯上海奉賢臨港獲得德國萊茵TüV與英國建筑研究院（BRE）凈零碳建筑認證證書，成為國內首個物流園區凈零碳建筑認證項目。

疫情期間，萬緯物流堅持履行社會責任，調動各類資源支援防疫，柔性供應鏈解決方案保障社會物流網絡不斷鏈，全國超過700余位員工“逆行”在一線，駐扎園區保供應。