[羅戈導讀]12月13日，ESR公告稱，公司正在考慮透過公開募集基礎設施證券投資基金(公募REITs)將位于江蘇省昆山市的3個高標準物流項目——江蘇富萊德倉儲有限公司一期、二期及三期于上海證券交易所上市。
公司宣布，擬將旗下位于江蘇昆山的3個高標準物流項目透過公募REITs形式在上海證券交易所上市。
12月13日，ESR公告稱，公司正在考慮透過公開募集基礎設施證券投資基金(公募REITs)將位于江蘇省昆山市的3個高標準物流項目——江蘇富萊德倉儲有限公司一期、二期及三期于上海證券交易所上市。
ESR強調，于本公告日期，尚未落實建議交易的條款及時間表，并可能須視乎相關監管機構的批準情況及市場情況而有所變動。據中報信息，作為亞洲最大的不動產管理公司，ESR資管規模中，當前物流板塊占比達到53%。
瑞銀發布研究報告稱，維持ESR(01821)“買入”評級，隨著業務發展和對盈利信心提高，表示看到其上行空間。即使物流基礎對供需動態，以及公司營運模式仍然有利，但盈利風險依然很高，故將2022及24年盈利預測下調約23%/18%，目標價由29港元下調24%至22港元。降低盈測主因市場對高利率環境下集團資金杠桿擔憂、向聯合創始人提供貸款及重新關注非現金收入等因素。
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