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喻會蛟出手!圓通13.18億“拿下”嘉興一宗住宅地,要蓋房子?10天前,斥資2億在嘉興成立發房地產公司

[羅戈導讀]上海圓通蛟龍投資發展(集團)有限公司(圓通速遞實控人喻會蛟張小娟夫婦100%控制)以底價13.18億元競得嘉興秀洲區出讓的嘉土秀洲[2022]第14號住宅地塊,競得樓面價為7575元/平方米。

2022年8月19日,僅進行一輪報價,上海圓通蛟龍投資發展(集團)有限公司(圓通速遞實控人喻會蛟張小娟夫婦100%控制)以底價13.18億元競得嘉興秀洲區出讓的嘉土秀洲[2022]第14號住宅地塊,競得樓面價為7575元/平方米。

該地塊名稱為2022嘉秀洲-018號,位于秀洲國家高新區,高科路西側、創新路北側,出讓面積為87028平方米,容積率為2.0,建筑面積為174056平方米,規劃用途為住宅用地,起始價約為13.18億元,樓面起始價為7574.57元/平方米;上限價格為19.64億元,上限樓面價為11286元/平方米。

2022年8月10日,嘉興圓弘置業有限公司成立,注冊資本為20000萬元人民幣,上海圓弘置業有限公司100%持股(圓通蛟龍100%持股)實控人為喻會蛟;所屬行業為房地產業,經營范圍包含:許可項目:房地產開發經營(依法須經批準的項目,經相關部門批準后方可開展經營活動,具體經營項目以審批結果為準)。一般項目:物業管理

2022年7月25日,圓通航空集團創新總部項目簽約落戶嘉興市秀洲國家高新區。圓通掌門人喻會蛟張小娟夫婦共同出席儀式;該項目是圓通嘉興全球航空物流樞紐項目的配套工程,將進一步發揮嘉興機場“磁場效應”,助推先進制造業、現代服務業高質量發展,打造經濟新增長極。

需要注意的是,早在2018年7月30日,圓通速遞的控股股東上海圓通蛟龍投資發展(集團)有限公司就宣布投資122億元,在嘉興機場建設全球航空物流樞紐,并依托該樞紐打造立足長三角、聯通全國、輻射全世界的超級共享聯運中心和商貿集散中心。

該項目總投資約33億元,是圓通全球航空物流樞紐的最重要配套項目,涵蓋一個平臺、兩個總部、三個中心。其中,“一個平臺”指圓通航空板塊業務平臺,“兩個總部”是圓通航空集團總部和圓通商貿板塊總部,“三個中心”是圓通集團在嘉興的行政管理中心、人才中心和戰略決策中心。項目建成運營后,預計2030年主營業務收入可達30億元,稅收可達近3億元。項目注冊成立公司后,將整合圓通集團1家全資子公司和2家股份制子公司,并在嘉興投資成立航空產業鏈相關企業,完善航空業務生態布局,致力打造具有中國特色的世界一流航空物流集團。

項目涉及的航空(國際)和商貿兩大板塊是圓通發展3.0階段重要戰略布局,航空(國際)板塊將圍繞嘉興為主核心,打造國際化的網絡體系、運能體系、產品體系和服務體系,實現快遞物流中國連接世界的全球物流體系目標;商貿板塊將依托雙方于2020年6月共同簽約并建成的圓通嘉興全球性航空物流樞紐“東方天地港”及其全球商品集貨能力和“一港一城一園”定位,打造華東地區乃至全國快消品集散交易中心,引入國際貨運航班帶來的全球各地優質產品,解決國際貨運航班返程空倉問題,降低快遞國際化的運營成本,集聚人流、物流與商流。

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