7月28日，普洛斯宣布中國收益基金III（China Income Fund III）完成募集，總投資規模約為45億元人民幣。這是普洛斯在中國最新設立的一支收益型基金，以中國先進制造產業園投資為主題，由普洛斯擔任基金管理人及資產管理人。

該基金投資的資產為位于上海、天津、成都、蘇州、無錫以及常州的11處完工且穩定運營的先進制造產業園及倉儲物流園。截至2021年5月底，園區出租率為95%，主要服務于航空航天、汽車芯片及零部件、精密儀器、電力電氣、通訊及自動化設備等高端智能制造業；還有新材料、3D打印、軟硬件研發等新興產業。

普洛斯中國區常務副董事長諸葛文靜表示：“通過專業運營，我們把這批先進制造產業園資產打造成為了客戶產業供應鏈上的重要環節，為客戶和投資人創造了寶貴的價值。因此，我們得以攜手長期合作的投資伙伴把普洛斯收益型基金延展到制造業基礎設施這一新的資產品類。投資人持續看好中國境內收入穩定、運營水準卓越的基礎設施資產，普洛斯不斷推出收益型基金，以滿足市場強勁的投資需求。同時，我們也致力于擴展基金管理平臺，促進不同類型資產的資本循環，實現資金高效配置，加速業務發展。”

普洛斯是全球領先的專注于供應鏈、大數據及新能源領域新型基礎設施的產業服務與投資管理公司。在中國43個戰略性區域市場，普洛斯投資、開發和管理著400多處物流倉儲、制造及研發、數據中心及新能源基礎設施。作為領先的另類資產投資管理機構，普洛斯在中國的資產管理規模達620億美元，在中國境內外募集并運行多支專門投資于中國的私募基金。在公募市場，普洛斯REIT（508056.SH）是中國首批公募基礎設施REITs之一，于6月21日在上交所上市交易，是上交所首支“倉儲物流類”公募REIT。