蘇寧易購(002024)3月21日晚間公告，公司全資子公司蘇寧易達物流、控股子公司南京寧昌與普洛斯投資(上海)有限公司的關聯方珠海普實、CLH88(HK)Limited簽署合伙協議，四方共同出資38億元認繳“珠海普易物流產業投資合伙企業”份額。珠海普易物流投資方向包括公司直接或間接在中國大陸地區持有的倉儲物流基礎設施項目及普通合伙人共同確認的其他倉儲物流基礎設施項目。

年初至今，蘇寧易購股價下跌8%，最新市值661億人民幣

普牧投資（珠海）有限公司持有珠海普實 100%股權。普牧投資（珠海）有 限公司為普洛斯投資（上海）有限公司（以下簡稱“普洛斯（上海）”）關聯公司， 普洛斯（上海）是 GLP Pte Ltd（以下簡稱“普洛斯”）在中國設立的管理總部， 負責普洛斯在中國的投資及運營管理。

關鍵條款

合伙企業以現金方式認繳出資總額為人民幣 38 億元，其 中，普通合伙人珠海普實、南京寧昌分別認繳出資 1 萬元，有限合伙人蘇寧易達 物流認繳出資 75,999 萬元，有限合伙人 CLH 88 認繳出資 303,999 萬元。

合伙企業在合伙企業成立日后一個月內設立管理委員會（“管理委員會”）。管理委員會由 3 名委員組成，其中珠海普實有權委派 2 名委員，南京寧昌有權委 派 1 名委員。管理委員會會議須有 2 名以上（含 2 名）成員出席方能召開，且每 個普通合伙人委派的成員中至少需有 1 名出席。除關于關聯超額支出事項外，管 理委員會的所有決議應經出席會議的過半數管理委員會成員通過。

合伙企業的投資方向為普通合伙人共同確認的蘇寧直接或間接在中國大陸 地區持有的倉儲物流基礎設施項目和普通合伙人共同確認的其他倉儲物流基礎 設施項目。合伙企業的投資退出方式包括但不限于通過發行不動產投資信托基金 （REITs）、境內外首次公開募股（IPO）、轉讓項目公司股權或標的資產等方式 實現退出。

為有效提升市場競爭力，公司持續完善物流基礎設施網絡及服務網絡的建設， 并通過輕資產運營模式，加速資金循環，加快物流倉儲資源的獲取，推動公司物 流倉儲規模的快速擴張。公司通過鏈接優勢資源，已與行業領先的專業投資機構 圍繞物流地產基金深度合作，暨物流地產基金運作之后，蘇寧以后推動與全球領先的 另類資產投資管理機構普洛斯在物流地產投資、物流業務運營等業務領域開展戰 略合作，實現強強聯合，合作共贏。

蘇寧易購表示，與普洛斯開展 戰略合作，有利于提高公司倉儲物流投資、運營、招商能力，通過整合雙方優勢 資源，促進公司存量資產盤活，有利于提高公司行業競爭力及盈利能力。