8月3日，普洛斯旗下中國領先的基礎設施資產管理服務企業——普洛斯資產運營服務（下稱“普洛斯ASP”）在上海舉辦普洛斯ASP管理園區ESG實踐成果發布會。由其管理的甘肅公航旅金融倉儲基地獲英國建筑研究院（BRE）頒發的綠色建筑運營標準BREEAM In-Use“杰出”級（“Outstanding”）認證證書，并重磅發布該園區首份可持續發展報告。

BRE中國區總經理趙戈平向甘肅公航旅金融倉儲有限公司董事長楊毅和普洛斯ASP總裁羅澍頒發認證證書

普洛斯中國高級副總裁、普洛斯ASP總裁羅澍表示：“甘肅公航旅金融倉儲基地是普洛斯ASP管理的第三方業主資產中的標桿園區，此次成為甘肅省首個獲BREEAM In-Use綠色運營認證的產業園區，進一步體現了普洛斯ASP綠色運營管理能力。我們依據國際先進的綠色建筑運營標準，并結合多年來智慧零碳園區管理的最佳實踐，總結出一套業界領先的綠色運營標準化體系，為其他業主和行業客戶系統性提供ESG管理服務，推動資產的可持續發展，為實現‘雙碳’目標做貢獻。”

發布會以“聚焦ESG價值，共促行業可持續發展”為主題，邀請來自中國物流與采購聯合會、BRE、畢馬威、榮慶物流的ESG專家，與普洛斯ASP一同探討資產業主方落實綠色運營及ESG管理的外動力和內驅力，并針對如何通過ESG實踐提升資產價值分享行業案例與解決方案。

甘肅公航旅金融倉儲基地獲BREEAM In-Use最高級別認證 綠色運營成效顯著

甘肅公航旅金融倉儲基地位于蘭州新區，由甘肅公航旅集團旗下金融倉儲公司投資建設，于2020年10月建成，總建筑面積約27萬平方米，其中一期項目建筑面積7.33萬平方米并已投入運營，極大填補了當地高標準倉儲設施的空白。

普洛斯ASP在園區建成后接管運營管理工作，引入普洛斯ASP的科技運營系統，通過智能化的出入園管理、安防管理、能耗管理、資產管理打造智慧物流園區。在園區進入穩定運營階段后，普洛斯ASP進一步輸入綠色運營管理體系，提出ESG管理相關建議并采取措施，支持園區踐行環境、社會及治理責任，促進可持續發展。

甘肅省金融資本集團有限公司黨委委員、副總經理田麗表示：“普洛斯ASP綠色運營體系，極大助力甘肅公航旅金融倉儲基地實現高起點定位、高標準規劃、高水平經營、高效能管理的目標，并顯著提升園區ESG績效。期待與普洛斯ASP未來持續深入合作，為甘肅省乃至西部地區的產業集聚、產品集散、經濟增長及綠色可持續發展作出新的更大貢獻。”

該園區2022年11月進入BREEAM In-Use綠色運營認證流程，經過全面系統的評估，近期獲得了該認證體系最高級別的“杰出”級認證，并在運營管理、能源效率以及韌性三個評估指標上獲得滿分。

甘肅公航旅金融倉儲基地BREEAM In-Use“杰出”級認證證書

會上發布的《甘肅公航旅金融倉儲基地-普洛斯管理物流園2022年度可持續發展報告》，重點展示了該園區ESG實踐亮點，以及對環境和社會產生的積極影響。該園區擁有完善的節能管理，2022年園區公共部分能耗節能率為22.5%，超額完成既定的節能目標。在節能改造方面，將部分路燈替換為LED節能燈，并增加了智控方式，實現每年節電約421,200度。在節水方面，提升園區水資源利用效率，2022年園區平均用水量低于物流行業平均水平，完成園區節水目標。此外，園區運用普洛斯ASP開發的氣象云預警系統，有效應對極端天氣，實現預案和防控管理，最大程度降低對園區人員和財產的影響。園區運營以來，日均吞吐量達2,000噸，高效運營、快速周轉，提升西北地區物流時效，服務當地社區及城市。

打造領先綠色運營體系聚焦ESG價值提升

普洛斯ASP自2022年底啟動綠色運營規模化認證計劃，依據國際先進的綠色建筑運營標準，針對其管理運營的普洛斯以及其他業主的園區，批量化地用統一標準開展綠色運營認證。甘肅公航旅金融倉儲基地是外部業主資產中首個獲得綠色運營認證的園區，將對區域產業園區綠色轉型升級起到積極的帶動效應。

普洛斯ASP綠色運營體系通過綠色規劃、綠色建工、零碳運營、循環升級四個環節，與業主和園區租戶協作，最終實現資產可持續發展。以客戶為導向，普洛斯ASP還提供綠色建筑及運營認證、ESG可持續發展信息披露等增值服務，聚焦ESG價值提升。

• 綠色規劃：ESG風險評估與應對及ESG盡職調查，碳減排路徑分析與“碳中和”前置布局；園區能源資源綠色管理、設備設施維護與升級方案；滿意度調查，制定與實施提升舉措

• 綠色建工：在庫內二次裝修改造階段，提前考慮綠色建筑指標，選購節能設備與可持續材料；對二裝改造的能源、水、綠化等進行管理；回收與再利用建筑材料，落實施工過程中的健康與安全風險管理，并進行本地化雇傭等

• 零碳運營：標準化綠色運營規范與流程，應用全流程能耗智慧化管理、智慧安防與消防管理、數字化碳資產管理工具等科技手段；優化園區節水節能，促進能源結構轉換；采用智慧風險管理創新方案，提前防控，降低風險

• 循環升級：提升倉儲運營管理效率，助力效益最大化；與租戶聯動共創ESG活動，不斷提升社區影響力；為從業人員提供ESG與職業技能培訓

依托引領行業的科技運營實踐和標準化服務，普洛斯ASP積極對外開放和輸出全生命周期資產管理能力，先后在福建寧德、甘肅臨夏、甘肅蘭州、安徽安慶、山東臨沂、廣東湛江等地，為外部業主提供包括物流產業園區規劃、設計、建設、資產托管等服務，共同推動區域物流產業朝著高標準、現代化、智慧化、零碳化的方向不斷升級。

目前，普洛斯ASP在中國超過80個城市管理資產面積超過4,000萬平方米，服務3,000多家客戶，運用物聯網、人工智能、機器人和大數據技術，不斷深化產業服務能力。