8月10日，以“智慧賦能 零碳未來”為主題的普洛斯產業服務開放日線下活動日現場，普洛斯旗下領先的基礎設施資產管理服務企業——普洛斯資產運營服務（下稱普洛斯ASP）宣布，推出業內首個面向園區場景的輕量化數智資產管理解決方案——普洛斯ASP云資管服務。

面向廣大物流和產業園區，普洛斯ASP云資管服務采取以線上為主、線下結合的服務方式，可以一鍵觸達園區管理者、現場運營人員與租戶等多角色，打通招商、租戶服務及運營等環節的信息壁壘，讓業主實現標準化、可視化、智能化管理。

近年來，隨著“雙碳”目標提出，整個產業朝智慧化、零碳化方向高質量發展，對作為產業基礎設施的園區轉型升級提出了更迫切的要求。然而，當前園區普遍還面臨著規劃定位不明、空置率過高、與產業融合不足、投入產出效益不對等、人車調度管理難等重重挑戰，尤其是在廣闊的二三線城市更成掣肘，亟待專業的解決方案。數字經濟時代，如何通過數智化手段轉型，實現園區精細化運營、節能減排、降本增效，成為行業共同的需求點。

基于對廣大園區轉型升級過程中的切實痛點的深刻洞察，普洛斯ASP從園區運營期的招商租賃、園區服務、運營管理等環節著手，以數智化手段、輕量化模式的云資管服務切入，更靈活快速地響應業主需求，尤其是更好地將服務下沉至亟待升級的廣闊二三線城市園區，降低整個行業運營數智化的門檻。

招商服務：通過普洛斯ASP線上招商平臺“普e租”可為園區業主提供一站式租賃解決方案，包括以圖片、VR等多媒體形式充分展示園區詳情，基于大數據面向潛在租戶進行精準推薦等。

此外，業主還可進一步選擇城市產業數據調研、招商定位咨詢、市場推廣等服務，全方位助力提升租賃率。

· 園區服務：普洛斯ASP整合供應鏈生態資源，通過在線服務平臺，可一站式匹配業主及租戶的各類生產經營和生活服務需求，提升租戶粘性和滿意度。

例如，普洛斯ASP在線接收并了解合作伙伴園區租戶需求后，可提供多元解決方案，如“拎包入駐”、冷庫定制等。

· 運營管理：可將普洛斯ASP“1+N”科技運營管理體系標準化輸出，通過系統打通園區運營人員、園區管理者、總部決策者等業務流程中的不同角色，在線進行物業工作督導、風險監測跟蹤、設施設備管理等，實現園區管理可視化和智能化。

例如，系統可實時監測園區運營情況，一旦發現異常即下發工單，引導現場運營人員及時處置，同步將重要信息推送園區管理者，共同快速應對風險。

上述所有服務均由普洛斯ASP專家團隊提供，將普洛斯多年來在智慧園區、智慧倉庫及零碳園區建設過程中積累的經驗最大化利用。

云資管服務是普洛斯ASP全生命周期資管服務的延伸，也是其不斷深化和創新智慧零碳產業服務能力的最新舉措。普洛斯ASP已將多年來運營管理普洛斯資產過程中積累的科技運營經驗、數智化技術能力以及零碳化的運營實踐，都沉淀到了貫穿資產生命周期各個環節的服務之中。

圍繞著園區運營期場景，普洛斯ASP已經形成了云資管服務、專項資管服務、全托管服務等多層次的服務體系，更精準高效地滿足業主的個性化需求。

普洛斯ASP全生命周期資管服務涵蓋策劃顧問、設計服務、工程管理、智慧園區、招商租賃、運營管理、能源管理、租戶服務、資產處理等。一直以來，普洛斯ASP致力于向行業開放專業卓越的資產管理服務，并依托普洛斯的資產網絡與生態力量，不斷深化產業服務能力。截至目前，普洛斯ASP在中國超過80個城市管理資產面積超過4,000萬平方米，規劃咨詢服務面積累計也超過4,000萬平方米。