2019年1月28日，普洛斯儲架式倉儲物流CMBS第2期資產(chǎn)支持專項計劃在上海證券交易所成功發(fā)行。

本期CMBS發(fā)行規(guī)模15.015億元，其中優(yōu)先級規(guī)模15億元，證券評級AAA，產(chǎn)品期限18年，產(chǎn)品發(fā)行利率4.49%。本產(chǎn)品獲得了資本市場的高度認可，投資人認購踴躍，體現(xiàn)了普洛斯在物流工業(yè)地產(chǎn)領域雄厚的實力和市場領先地位。

此次發(fā)行的基礎資產(chǎn)均為高標準現(xiàn)代物流倉儲基礎設施，物業(yè)位于上海和北京的核心物流集散地，交通便利，極高的出租率和良好的市場環(huán)境保證了產(chǎn)品現(xiàn)金流的穩(wěn)定與持續(xù)性。

2018年8月底，普洛斯儲架式倉儲物流CMBS在上交所獲批并取得無異議函，產(chǎn)品總規(guī)模為人民幣50億。 作為國內(nèi)首單儲架式倉儲物流資產(chǎn)證券化產(chǎn)品，首期的15.015億元于2018年9月成功發(fā)行，票面利率為5.00%。這兩次發(fā)行均相較同期同類產(chǎn)品具有較強的競爭優(yōu)勢。

普洛斯在全球主要市場擁有數(shù)量龐大的高標準物流倉儲基礎設施。在日本、北美等市場，物流倉儲設施作為基礎設施類資產(chǎn)，廣受金融市場歡迎，所以該類資產(chǎn)作為ABS、REITs等產(chǎn)品的基礎資產(chǎn)具有先天優(yōu)勢，同時，普洛斯廣泛的客戶群及強大的運營管理能力，為金融產(chǎn)品的創(chuàng)新和基礎資產(chǎn)的運營提供強有力的保障與支撐。

基于普洛斯已成功發(fā)行多期資產(chǎn)證券化產(chǎn)品的經(jīng)驗，普洛斯金融將推出區(qū)塊鏈資產(chǎn)資金平臺，用區(qū)塊鏈技術鏈接資產(chǎn)方和資金方，實現(xiàn)風險穿透，降低證券發(fā)行和存續(xù)期的管理成本，并進一步實現(xiàn)對證券的精準估值和定價。區(qū)塊鏈資產(chǎn)資金平臺將開放服務于普洛斯體系內(nèi)外部的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)（包括物流倉儲資產(chǎn)、供應鏈金融資產(chǎn)等），通過該平臺獲得更有優(yōu)勢的資金成本，同時幫助金融機構和投資人更好地把控投資風險。