普洛斯高級副總裁、普洛斯科技負責人邱寶軍

（本文根據現場速記整理完成）

普洛斯創始于物流不動產的投資、開發和運營。今天，普洛斯已成為全球領先的專注于物流、不動產、基礎設施、金融及相關科技領域的投資管理與商業創新公司，在全球掌管了970億美金資產。普洛斯在中國43個戰略性區域市場，投資、開發和管理著近400處物流、制造、數據中心、科創及辦公類設施。

物流基礎設施的科技化與普洛斯智慧園區

物流基礎設施的建設，首先是選址及倉儲網絡布局。普洛斯基于交通便利性、市場需求、產業布局與趨勢、歷史投資收益情況等大量數據不斷優化普洛斯的選址與倉網優化模型，利用這個模型輔助投資決策，包括投資規模和可接受的成本區間。

為了實現物流園的高效運營，保障資產可用性和最佳的客戶體驗，普洛斯做了大量的科技化運營相關的研發與部署。普洛斯打造的面向各類工業園區的智慧園區系統，利用物聯網、大數據和人工智能技術，對“資產與物業”和“場站”進行智慧化管理。

智慧園區的架構圖

“智慧園區資產管理”子系統利用各類物聯網設備，把物理信息捕捉到數字世界，進行計算機視覺和人工智能的處理，打造了包括了智能水電、主動式消防、園區一張圖等十大核心產品功能，對空間、能源、資產等八大管理要素實現高效運營和精細化管理。

普洛斯資產管理系統

在物流園區經常發生：車來了，貨還一直沒準備好的“車等貨”現象；也經常發生：貨已經放置在月臺，但車還一直沒來的“貨等車”現象。不論是誰等誰，都降低了運輸效率，擠占了資產的使用?！爸腔蹐@區場站管理”子系統包括計劃管理、出入管理、場站調度、數字月臺等七大核心核心模塊，實現信息流的全流程貫穿，實現車輛調度和貨物進出貨的智能匹配，提高貨物運輸吞吐率和資產利用率。

普洛斯場站管理系統

普洛斯智慧園區中大量使用了機器視覺等人工智能算法。例如，在園區管理方面，利用攝像頭和機器視覺算法，可以自動識別消防通道是否被非法占用、人員PPE是否穿戴、工作人員是否長時間離崗等等。

普洛斯智慧園區的計算機視覺應用

普洛斯智慧園區可以滿足物流園區、工業園區、科技園區等各類園區的智慧化運營管理需求。

普洛斯自動化倉儲整體解決方案

普洛斯作為物流基礎設施的擁有方，不參與庫內的操作和運營，但普洛斯在自動化解決方案領域做了大量投入。對于有自動化需求的客戶，普洛斯可以結合客戶的實際業務需要，為其提供中立的解決方案，包括該不該上自動化、用什么設備、用多少設備、投入產出是否合理。

普洛斯發現很多客戶在設備投入方面需要資金支持，因此也為客戶提供融資租賃服務，既可以投資為大客戶打造定制的自動化倉，也可以為中小客戶打造共享自動化倉，甚至可以支持客戶按需使用，按實際用量彈性計費。

普洛斯為客戶提供自動化倉庫服務方面，具備非常突出的幾個優勢，包括遍布全國和全球大量區域的物流基礎設施網絡、深刻行業趨勢洞察和大數據平臺、專業的中立的自動化解決方案能力、以及強大的融租租賃服務。普洛斯在自己擅長的領域希望持續變得更強，在自己不擅長領域則秉承“開放創新、合作共贏”的理念，比如普洛斯自己不生產自動化設備、不做庫內運營等等，因此普洛斯打造“海納智慧倉”開放平臺，與行業內優秀的企業進行廣泛合作，一起為客戶提供最好的設備、最好的集成、最好的庫內運營，共同滿足客戶的需求。

分享一個案例：普洛斯為山東某快遞快運公司打造了自動化分揀系統。該企業同時也是某大型電商平臺的落地配送商。需要的分揀的貨物差異非常大：大到近兩米，小到10公分以下；重到40公斤以上，輕到50克以下。普洛斯為客戶打造的自動化解決方案成果明顯：原先需要10000平倉儲面積，現在只需5000平；原先白班夜班都需要180人，現在白班僅需80人，夜班100個人；每小時峰值分揀能力達到1.2萬，有效開機時間在雙11期間每天達到20個小時以上保證穩定運行。普洛斯同時為客戶提供了整體自動化的融資租賃服務，客戶無需自己進行設備投入，只需按使用進行付費。

普洛斯物流園區是貨物的集散地，有很多客戶有貨物質押等方面的融資需求。普洛斯提供金融監管倉解決方案，通過傳感器、攝像頭以及背后機器視覺等人工智能算法，為金融機構對客戶的質押貨物進行智能化監管，幫助客戶更方便的進行貨物的融資。

普洛斯開放創新平臺與孵化器

普洛斯自2019年以來大力打造大物流與供應鏈領域的產業創新孵化器：一方面收集普洛斯及其生態內的大型企業的應用場景，同時通過各類渠道篩選與大物流供應鏈相關的創新創業團隊，再將應用場景和創新創業團隊進行匹配，做好大小企業間的橋梁，使得普洛斯和相關大企業降低了創新成本，也為小企業找到真實場景打磨產品和應用、及潛在的訂單機會。

普洛斯在2020年下半年也開啟了大物流和供應鏈領域的“創新加速營”，為行業優秀的創新創業團隊提供創業支持、應用場景的廣泛和深度的匹配、以及投融資機會；同時幫助大物流供應鏈領域的投資基金尋找優秀的投資標的。

大物流與供應鏈行業的發展需要科技，需要標準化、單元化、數字化、智能化。大物流與供應鏈領域里面有太多事情值得做、需要做。普洛斯一方面把自己擅長的事情做好，另一方面希望“海納智慧、協同創新、合作共贏”，打造開放創新平臺，為行業的創新發展貢獻力量。

深耕細作篤前行，一朝收獲終有成。