GLP J-REIT是日本最大的物流不動產

J-REITs之一，資產管理規模達71億美元 

普洛斯今日宣布，普洛斯日本不動產投資信托基金（GLP J-REIT）已于2020年12月7日完成新增份額的全球公開發售，總計募集資金556億日元（基于發行價，約合5.32億美元），用于收購東京都市圈及大阪都市圈七處位置優越的現代物流資產。收購的資產組合可租賃總面積近328,000平方米（約合350萬平方英尺），出租率已達100%。該項收購已于2020年12月11日完成。

位于大阪都市圈的普洛斯六甲物流園三期（GLP Rokko III)

此次收購是GLP J-REIT自2012年IPO以來的最大規模資產收購，完成后其總資產規模達7,411億日元（約合71億美元），成為日本最大的物流不動產J-REITs之一。過去五年，GLP J-REIT從普洛斯收購了近40億美元的資產，其資產管理規模年均增長約14%。

普洛斯日本總裁帖佐義之（Yoshiyuki Chosa）表示：“作為日本現代物流市場的領導者和開拓者，我們取得了一系列優秀的成績，境內外投資人對普洛斯核心不動產基金的興趣高漲。在日本國內消費增長、電商以及供應鏈現代化的推動下，日本物流市場的基本面向好，我們對日本物流市場的長期發展潛力充滿信心。”

GLP Japan Advisors Inc.總裁Yoshiyuki Miura表示：“此次公開發售是GLP J-REIT的又一個重要里程碑。2020年，GLP J-REIT已募集資金近7.37億美元，并將繼續專注于我們的業務拓展和發展戰略，以鞏固我們在J-REITs市場的領先地位。”

GLP J-REIT已被納入MSCI全球標準指數，該指數被國際基金公司廣泛用作全球證券投資組合的基準。

在2020年全球不動產可持續評估體系（GRESB）的評估中，GLP J-REIT獲得GRESB五星評級，這是GRESB體系中的最高等級，也是對行業領導者的認可。同時，憑借其在環境、社會及公司治理（ESG）領域的卓越表現，GLP J-REIT還獲得了GRESB“綠色之星”認證。在GRESB行業上市公司評估中，GLP J-REIT獲得綜合最高分，并獲評“全球行業領導者”和“亞洲行業領導者”。

普洛斯是日本最大的物流不動產投資、開發機構，旗下日本私募不動產基金及業內領先的J-REITs資產管理規模共達200億美元。